写字楼投资风险|在西部城市投资写字楼的风险大吗?

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房地产投资物业类型中,一般住宅投资相对风险较低,办公写字楼与商业店面投资风险则较大写字楼投资风险。当然高风险高利润,由于办公写字楼与商业店面一般价格都比较高,故如果开发成功获利也颇多,具体应作详细的市场调与分析,如果投资写字楼,主要是与当地的公司企业及办公环境以及是否具备商务中心区等有关系,如果此城市商贸繁荣,且有较多公司进驻此间,且有较少的相类似档次的写字楼项目竞争,并在周边地区形成办公垄断特区(即进驻其间的公司为身份象征),那么开发还是会有前景的。所以具体项目应具体分析,一切以市场为导向,不要以经验论断。房地产投资就是要选择地段地段还是地段

我想投资写字楼

买下来最好带租约的写字楼,尽量房租比贷款少,你只需要交首付就行写字楼投资风险这样你的投入只是首付款,每月的贷款都由租金来抵顶,租金大于贷款月供的话是很划算的。可以关注近期都市报的楼盘信息,目前石家庄在建写字楼很多,只有实际去了解地段、价格、升值空间才能决定,盲目的投资只会雪上加霜。

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