外资为何疯狂“扫货”中国商业地产?

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外资哪里狂扫商业地产啦?就是个假冒伪劣的命题!国内的商业地产大部分都切成了碎片售卖,上百万商铺投钱者欲哭无泪,数不清酒店式公寓空置着,小业主钱基本打了水漂。开发商自留些商业场地,根本无法维系日常运作,有几个没放在银行抵押贷款。昔日首富王建林不正急着一块块地甩卖?韩国人LG大楼难道没忙着抛售?搭乘着住宅涨势的商业传统载体租售比倒挂还及不上银行存款利息,电商冲击波震垮着实体店零售,各大商业中心无一幸免的变成了餐饮中心!竟然还有不懂装懂者跟着题主在瞎扯!

目前国内商业地产市场发展,投资前景如何

商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。从当前发展情况看,商业地产的发展具有两个方面的特点,一是总量上供大于求,考虑到人均商业面积的承受范围这个约束条件,预计未来商业地产在总量上难有大的跳跃式发展;但另一方面,商业地产的环境会明显优化。一个标志是。越来越多的大型房企加入到商业地产领域,不仅出现了万达、中粮置业、SOHO中国等专注于商业地产开发的房企,华润、世茂、中海、保利等知名企业也持续提升商业地产比例,乃至万科、龙湖等原来集中住宅的房企也开始试水商业地产,并且随着商业地产比例上升,未来商业地产开发水平肯定会提高,运营水平也会相应提升,商业地产的融资-开发-招商-运营的产业链趋于完善,各个环节上将形成专业分工,从而改变当前商业地产的无序发展和重开发轻经营的现状。

以质取胜将成为成功之道。

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